Compra de terreno

¿También me pueden financiar compra de terrenos para propósitos comerciales como ganadería, agricultura, desarrollo de viviendas, entre otros?

Solo se ofrece financiamiento para la compra de terrenos localizados en áreas residenciales, de campo y de playa, cuyo futuro propósito sea establecer viviendas residenciales o de veraneo. Para préstamos comerciales nuestro asesor te puede referir al área específica para tu atención.

¿Cuánto tiempo toma la aprobación?

Nuestro asesor puede ofrecerte una precalificación de tu préstamo mediante una entrevista. Una vez reciba la documentación del préstamo, el resultado final toma entre dos y cinco días hábiles, en los que se evalúa de manera formal la solicitud.

¿La póliza de vida debe estar endosada por una cantidad específica?

Sí. Para la póliza de vida se requiere cobertura por el 100% del monto del préstamo. En caso de préstamos solidarios, se asegurará a ambos deudores.

¿Qué es el nivel de endeudamiento y de cuánto debe ser?

El nivel de endeudamiento es la relación entre tus obligaciones mensuales (incluyendo la mensualidad de la nueva hipoteca) y tu ingreso mensual. El nivel de endeudamiento varía de acuerdo con el sector laboral (asalariado, independiente, jubilado) y a la procedencia de tus ingresos (local/ extranjera).

¿En qué momento se deben presentar los documentos en original?

En el momento de la firma de los documentos de aceptación. Para la aprobación se pueden usar copias escaneadas o fotocopias.

1. ¿Por qué el banco realiza estos ajustes de tasa?

Periódicamente se realizan revisiones tomando en cuenta las tasas del mercado financiero local e internacional, lo que hace que se realicen los ajustes a los préstamos.

2. ¿Por qué no me avisaron este incremento con mayor anticipación?

Antes de hacer estos ajustes y según a lo establecido por los reguladores, el banco informa a sus clientes con 10 días de antelación, utilizando la información que los clientes tienen registrada en nuestros sistemas. Las notificaciones se envían a través de correo electrónico, mensaje de texto, notificaciones de banca en línea y notificación en los cajeros automáticos. Es muy importante que el cliente mantenga actualizada su información.

3. ¿Cómo quedan los seguros que tengo asociados a mi hipoteca?

Estos seguros se mantienen tal y como fueron pactados al momento del desembolso de su préstamo.

4. ¿Voy a seguir pagando en los medios acostumbrados?

Es correcto, mantenemos los mismos canales de aceptación de pagos sin cambio alguno.

5. ¿A partir de qué fecha empiezo a pagar las nuevas condiciones?

Dentro de la comunicación enviada le detallamos las condiciones de tasa, así como también cuándo empieza a regir la nueva tasa.

6. ¿Por qué mi plazo se ha extendido tanto?

El plazo ha sido calculado para cubrir el incremento de la tasa y para no afectar su presupuesto mensual. En caso de no estar de acuerdo con la extensión del plazo debe comunicarse con nosotros dentro de los 10 días posteriores al envío de la notificación, para que así puedas ver las otras opciones que tienes disponibles para hacerle frente al cambio de tasa.