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Préstamo contra valor pagado de la propiedad / CrediHogar

Es un préstamo destinado para consolidar deudas, iniciar un negocio, invertir en la educación de tus hijos, irte de viaje o simplemente adquirir ese bien soñado.

Con tu hipoteca en Banistmo, puedes solicitar un Préstamo CrediHogar con garantía de tu vivienda.

Beneficios

  • Establecer la hipoteca en una institución sólida y confiable.
  • Tasa de interés por segmento.
  • Plazos más cómodos (hasta 30 años).
  • Financiamiento desde $10,000.00 hasta $200,000.00.
  • Hasta un 90% de financiamineto para asalariado y 85% para independientes (no profesionales).

Características

  • Tasa variable.
  • Plazo máximo hasta 30 años.
  • Los gastos legales de la hipoteca son aproximadamente de 1.5% del precio de venta que incluye la minuta y refrendo, la notaría y la inscripción de la propiedad en el registro público.
  • La penalidad por cancelación de la hipoteca anticipada en los primeros cinco años de vida del préstamo, contados a partir de la fecha del desembolso, es del 2% del saldo adeudado.

Requisitos y documentación requerida

  • Ser mayor de edad.
  • Tener una estabilidad laboral de 1 año para asalariado o 2 años para independiente.
  • Tener buenas referencias de crédito.
  • Ser elegible para el seguro de vida.

Documentos requeridos:

  • Documento de identificación: Cédula o pasaporte.
  • Carta de trabajo.
  • Ficha del seguro social.
  • Comprobante de pago.
  • Para independientes las dos últimas declaraciones de renta.

Seguros

Seguros Obligatorios:

  • Seguro de Vida: Para cubrir el saldo de la deuda en caso de fallecimiento.
  • Seguro de Incendio: Todo préstamo para Vivienda debe tener este seguro, que protege tu inmueble frente un siniestro.

Seguros Sugeridos:

  • Seguro Multiprotección Hogar: Diseñado para brindarte el respaldo y la protección que tú y tu familia necesiten ante eventos inesperados que afecten el contenido de tu vivienda.
  • Seguro de Desempleo e Incapacidad Total y Permanente: Existen sucesos imprevistos como la pérdida de un empleo o una incapacidad temporal o permanente, donde podrías perder tu estabilidad económica. Este seguro es una alternativa  que te permite proteger  tu inversión, asegurando el pago de las cuotas de tu  crédito.

Tasas y Tarifas Vigentes

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Tarifas de Préstamos Hipotecarios Descargar PDF
Prohibiciones Descargar PDF

Transacciones y Canales

A continuación te recomendamos diferentes canales donde puedes realizar tus pagos y consultar el saldo de tu préstamo.

Necesidad Sucursal Virtual Personas Personas / Banistmo App Sucursal Telefónica 321-4722 Sucursal Física Bansitmo A tu Lado / e Pagos
Consulta de saldo X X X X
Pago de la letra mensual X   X X
Pago de la totalidad del préstamo     X  
Reclamos   X X  

Para conocer los puntos de Banistmo A tu Lado y sus horarios, haz clic aquí.

Información adicional
  • ¿Para este tipo de préstamos puedo dar en garantía otra propiedad que no sea mi vivienda principal o de veraneo?

    No. Los inmuebles destinados para fines no habitacionales o de estructura funcional no habitacional no podrán tomarse como garantía en financiamientos bajo este esquema, tales como: bodegas, locales comerciales, escuelas, oficinas y terrenos.

    ¿Qué valor toman como referencia para calcular el porcentaje máximo a financiar?

    Se toma como referencia el valor de mercado de la propiedad detallado en el avalúo.

    ¿Cuánto tiempo toma la aprobación?

    Nuestro asesor puede ofrecerte una precalificación de tu préstamo mediante una entrevista. Una vez reciba la documentación del préstamo, el resultado final toma entre dos y cinco días hábiles, en los que se evalúa de manera formal la solicitud.

    ¿Existe algún cargo por cancelación de la hipoteca antes de tiempo?

    No. Sobre préstamos hipotecarios de consumo no se cobra comisión por cancelación anticipada.

    ¿Qué es el nivel de endeudamiento y de cuánto debe ser?

    El nivel de endeudamiento es la relación entre tus obligaciones mensuales (incluyendo la mensualidad de la nueva hipoteca) y tu ingreso mensual. El nivel de endeudamiento varía de acuerdo con el sector laboral (asalariado, independiente, jubilado) y a la procedencia de tus ingresos (local/ extranjera).

    ¿En qué momento se deben presentar los documentos en original?

    En el momento de la firma de los documentos de aceptación. Para la aprobación se pueden usar copias escaneadas o fotocopias.

    ¿Se cobra comisión de cierre en este tipo de préstamos?

    Sí. El 2% sobre la totalidad de la deuda, más ITBMS, la cual será cobrada al momento del desembolso del préstamo.

    ¡Mejora tus finanzas y haz tus sueños realidad!

    Si requieres dinero y tienes tu hipoteca en Banistmo o ya está cancelada, entonces CrediHogar es tu mejor opción.

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