Préstamo contra valor pagado de la propiedad / CrediHogar

Es un préstamo destinado para consolidar deudas, iniciar un negocio, invertir en la educación de tus hijos, irte de viaje o simplemente adquirir ese bien soñado.

Con tu hipoteca en Banistmo, puedes solicitar un Préstamo CrediHogar con garantía de tu vivienda

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Beneficios

  • Tasa de interés competitiva.
  • Financiamiento desde B/.10,000.00 hasta B/.200,000.00.
  • Opción de planes de seguro colectivo de vida e incendio para la cartera de hipotecas residenciales.
  • Hasta un 90% de financiamineto para asalariado y 85% para independientes (no profesionales).

Características

  • Tasa Competitivas
  • Plazo máximo hasta 30 años
  • Forma de Pago Descuento directo o Pagos Voluntarios

Requisitos y documentación requerida

Requisitos Generales:

  • Ser mayor de edad
  • Tener una estabilidad laboral de 2 años al momento de la entrega de la vivienda
  • Tener buenas referencias de crédito
  • Ser elegible para el seguro de vida
  • Solicitud completa
  • Firmar autorización de APC
  • Proforma con los datos de la vivienda o contrato compra y venta
  • Avaluó
     

Documentos requeridos:

Asalariados:

  • Documento de identificación: 
             Panameño: Cédula
             Extranjero: Pasaporte Vigente, Carnet de Migración y Permiso de Trabajo
  • Carta de Trabajo
  • Comprobante de pago o Talonario de Pago
  • Ficha
     

Independientes:

  • Documento de identificación:
    Panameño: Cédula
    Extranjero: Pasaporte Vigente, Carnet de Migración y Permiso de Trabajo.
  • Dos últimas declaraciones de renta
  • Certificado de recepción de cada declaración
  • Recibo de pago de impuestos y seguro educativo
  • Paz y salvo de las declaraciones
  • Dos referencias comerciales
  • Carta de CPA con los movimientos de cuentas de los últimos 6 meses
  • Estados Financieros con los movimientos de cuentas de los últimos 6 meses.

Seguros

Seguros Obligatorios:

  • Seguro de Vida: Con este seguro se cubre el saldo de la deuda en caso de fallecimiento.
  • Seguro de Incendio: Todo préstamo para vivienda debe tener este seguro, el cual protege tu inmueble frente un siniestro.

 

Tasas y Tarifas Vigentes

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Transacciones y Canales

A continuación te recomendamos diferentes canales donde puedes realizar tus pagos y consultar el saldo de tu préstamo.

Necesidad Sucursal Virtual Personas Personas / Banistmo App Sucursal Telefónica 321-4722 Sucursal Física Bansitmo A tu Lado / e Pagos
Consulta de saldo X X X X
Pago de la letra mensual X   X X
Pago de la totalidad del préstamo     X  
Reclamos   X X  

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Información adicional

  • ¿Para este tipo de préstamos puedo dar en garantía otra propiedad que no sea mi vivienda principal o de veraneo?

    No. Los inmuebles destinados para fines no habitacionales o de estructura funcional no habitacional no podrán tomarse como garantía en financiamientos bajo este esquema, tales como: bodegas, locales comerciales, escuelas, oficinas y terrenos.

    ¿Qué valor toman como referencia para calcular el porcentaje máximo a financiar?

    Se toma como referencia el valor de mercado de la propiedad detallado en el avalúo.

    ¿Cuánto tiempo toma la aprobación?

    Nuestro asesor puede ofrecerte una precalificación de tu préstamo mediante una entrevista. Una vez reciba la documentación del préstamo, el resultado final toma entre dos y cinco días hábiles, en los que se evalúa de manera formal la solicitud.

    ¿Existe algún cargo por cancelación de la hipoteca antes de tiempo?

    No. Sobre préstamos hipotecarios de consumo no se cobra comisión por cancelación anticipada.

    ¿Qué es el nivel de endeudamiento y de cuánto debe ser?

    El nivel de endeudamiento es la relación entre tus obligaciones mensuales (incluyendo la mensualidad de la nueva hipoteca) y tu ingreso mensual. El nivel de endeudamiento varía de acuerdo con el sector laboral (asalariado, independiente, jubilado) y a la procedencia de tus ingresos (local/ extranjera).

    ¿En qué momento se deben presentar los documentos en original?

    En el momento de la firma de los documentos de aceptación. Para la aprobación se pueden usar copias escaneadas o fotocopias.

    ¿Se cobra comisión de cierre en este tipo de préstamos?

    Sí. El 2% sobre la totalidad de la deuda, más ITBMS, la cual será cobrada al momento del desembolso del préstamo.

    ¡Mejora tus finanzas y haz tus sueños realidad!

    Si requieres dinero y tienes tu hipoteca en Banistmo o ya está cancelada, entonces CrediHogar es tu mejor opción.

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